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手机网上娱乐平台县第三批廉租住房配售实施方案的通知
发布时间:2016-10-09 09:41    来源:手机网上娱乐平台县人民政府办公室      浏览量:

子政办发〔2016〕90号

手机网上娱乐平台县人民政府办公室手机网上平台印发

手机网上娱乐平台县第三批廉租住房配售实施方案的通知

各有关乡镇人民政府(街道办、便民服务中?#27169;?县政府各有关工作部门、直属机构、单位:

《手机网上娱乐平台县第三批廉租住房配售实施方案》已经县政府研究同意,现印发你们,请结合实际,认真组织实施。

手机网上娱乐平台县人民政府办公室

2016年9月29日

手机网上娱乐平台县第三批廉租住房配售实施方案

为满足城镇低收入家庭的住房需求,做好手机网上娱乐平台县第三批次廉租住房分配工作,根据《榆林市人民政府办公室手机网上平台印发<榆林市城镇廉租住房管理办法>的通知》(榆政办发〔2007〕37号)和《手机网上娱乐平台县人民政府手机网上平台印发<手机网上娱乐平台县建立城镇廉租房制度实施细则>的通知》(子政发〔2007〕59号)精神,结合我县实际,特制定本方案。

一、房源情况

(一)房?#27425;?#32622;及套数。本次分配的廉租住房位于手机网上娱乐平台县颐和小区的3号楼、6号楼、7号楼、22号楼,其中3号楼144?#20303;?号楼29?#20303;?号楼69?#20303;?2号楼208套,共计450套住房。

(二)房源户?#22270;?#38754;积。颐和小区6号楼、7号楼各含1个单元,建筑结构相同,均为一梯四户型。其中,1号、4号房屋建筑面积为55.49平方米,2号、3号房屋建筑面积为58.96平方?#20303;?2号楼共3个单元,每个单元均为一梯四户型。其中,一单元与二单元建筑结构相同,其1号、4号房屋建筑面积为55.35平方米,2号、3号房屋建筑面积为58.82平方米;三单元的1号、4号房屋建筑面积为55.49平方米,2号、3号房建筑面积为58.96平方?#20303;?号楼共2个单元,建筑结构相同,均为一梯四户型,1号、4号房屋建筑面积为55.35平方米,2号、3号房屋建筑面积为58.82平方?#20303;?/p>

二、配售价格

本次配售的廉租住房以第8层为基准层,每平方米的价格为2169.92元,楼层差价按2013年12月28日手机网上娱乐平台县物价局《手机网上平台手机网上娱乐平台县瑞丰小区、颐和小区楼层差价听证会的会议纪要?#20998;蔥小?#27599;套廉租住房给予补助58643.41元(2011年至2013年中省市平均补助资金),剩余部分房款由住户自付。

三、申请条件

本次分配的廉租住房采取配售方式进行实施。根据相关政策要求,结合我县实际,本次廉租住房申请人必须同时符合以下4个申报条件,方可申报廉租住房。

1.申请人必须为手机网上娱乐平台县双湖峪街道办事处非农?#20826;?#20303;户口,落户时间在2011年12月31日(含)之前,且申请家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

2.申请人必须是县民政局确认的城镇低保户,且连续享受廉租住房租赁补贴1年(含)以上。

3.申请家庭无房或人均自有住房建筑面积在15平方米(含)以下;

4.申请人必须为录入陕西省住房保障信息?#20302;?#20013;的轮候保障对象。

对曾经满足上述4个条件,现因领取养老统筹而不再享受低保待遇和廉租住房租赁补贴的下岗职工,?#37096;?#30003;请廉租住房。

对曾经参加对越自卫反击战的退役非财政供养人?#20445;?#25143;籍地在双湖峪街道办事处,优先予以配售。

四、申请材料

(一)申请人在报名时须提交以下材料:

1.申请人提出书面申请,并填写申请表。

2.申请人家庭成员的户口本、身份证原件?#26696;?#21360;件,申请家庭成员原则上指夫妻双方和未婚子女。

3.申请人家庭成员户籍证明,并注明落户时间及原户别系非农业户口(县公安?#25351;?#36131;配合申请人办理)。

4.申请人城镇最低生活保障救助证原件?#26696;?#21360;件,因领取养老统筹而不再享受低保待遇和廉租住房租赁补贴的下岗职工同时还需提供领取养老统筹的证明(县养老保?#31449;?#21150;中心负责配合下岗职工申请人办理)。

5.申请人家庭成员现住房产权证明或无房证明(县房管所负责配合申请人办理)。

6.申请人近期2寸免冠彩色照片一张。

7.其他需要提交的证明材料。

(二)以下证明材料?#19978;?#20303;保中心和双湖峪街道办事处安排专人统一取证,相关部门和单位全力配合:

1.申请人家庭成员是否有机动车辆的证明(县交警大队车辆管理所负责配合办理)。

2.申请人家庭成员中是否有财政供养人员的证明(县财政?#25351;?#36131;配合办理)。

3.申请人家庭成员中是否有企业法人或股东的证明(县工商?#25351;?#36131;配合办理)。

4.申请人家庭成员婚姻情况的证明(县婚姻登记处负责配合办理)。

五、申请流程

县住建局、监察局、双湖峪街道办事处及辖区内各社区居委会、住房保障管理中心?#35748;?#20851;单位组织人员对申请对象进行联合审查。

(一)报名及初审。申请本批次廉租住房报名及初审时间为2016年10月10日至19日。县住建局、财政局、工商局、公安局户政科、车管所、城市?#29992;?#20302;保办、婚姻登记处、房管所、双湖峪街道办事处及辖区内各社区居委会?#35748;?#20851;部门和单位要安排专人组成联合审查组,按各单位的管理职责,在县监察局的监督下对申请人提交的材料进行共同审查。初审后,参与联合审查的各单位工作人员必须要及时签署意见。

(二)初级公示。初审后,双湖峪街道办事处负责对通过初审对象的名单进行初级公示,公示时间为2016年10月25日至11月8日,期限15日。公示结束后,双湖峪街道办事处要将全部申请材料及公示名单?#24179;?#21439;住保中心。

(三)终审及公示。县住建局与监察局、双湖峪街道办事处?#35748;?#20851;单位对公示后的对象进行复审,并提出最终审核意见。经审核符合规定条件的,?#19978;?#20303;建局进行公示,公示时间为2016年11月10日至11月24日,期限15日。

(?#27169;?#30830;定保障对象。经公示无异议或经核实异议?#24576;?#31435;的,通过审批;经审核不符合条件的,不予通过,并向其说明理由。

六、分配及交房相关事项

(一)分配相关事项。县住建局牵头,县保障性住房建设管理工作领导小组成员单位配合,采取抓阄的方式对本批次廉租住房进行分配,分配时间为2016年11月?#23383;?2月初(具体时间另行通知)。完成房屋分配后,县住保中心按照中省市有关规定与保障对象签订廉租住房协议、征求意见书、物业管理服务协议?#21462;?/p>

(二)交房相关事项。截至目前,颐和小区6号楼、7号楼、22号楼已完工,3号楼正在实施基础工程。6号楼、7号楼所涉房屋在完成分配后进行交房,22号楼所涉房屋计划于2017年6月30日前交房,3号楼所涉房屋计划于2018年8月30日前交房。

6号楼、7号楼的保障对象在2016年12月15日前交清全部房款及2000元房屋装修保证金、1000元物业预付款和垃圾清运费后,县住保中心方可予以交房。3号楼、22号楼的保障对象在2016年12月31日前交清2万元的房屋预付款,剩余房款及其他费用在约定时间内交清(具体时间依据工程进度另行通知)后,县住保中心方可予以交房。逾期不交纳房款者,视为自动放弃享受本批次廉租住房待遇的权利,县政府有权将该房屋另行分配。

七、廉租住房产权归属

本次配售的廉租住房产权为政府和个人共有产权。政府产权部分主要由中省市补助资金、土地出?#31859;?#35753;优惠和税费减免部分构成,个人产权部分即个人出资构成。县住保中心负责和保障对象签订产权共有协议。

附件:手机网上娱乐平台县物价局《手机网上平台手机网上娱乐平台县瑞丰小区、颐和小区楼层差价听证会的会议纪要》

手机网上娱乐平台县瑞丰小区、颐和小区楼层差价听证会会议纪要

2013年12月28?#38556;?#21320;3点,在住建局三楼会议室,住建局配合物价局主?#32456;?#24320;了“手机网上娱乐平台县瑞丰小区、颐和小区楼层差价听证会?#20445;?#20250;议由物价局局长刘志强主持,政府办、监察局、财政局、发改局、扶贫办、民政局、国土局、公安局、住房保障管理中心等主要负责人和配售户代表参加了会议,会议应到37人,实到代表37人,符合有关规定,现就会议内容纪要如下:

一、听取了住建局局长高树栋同志就瑞丰小区、颐和小区楼层差价的初步实施方案。

二、物价局局长刘志强以目前市场楼层差价情况的对照,提出了对瑞丰小区和颐和小区楼层差价的建议。

三、代表们就此两小区的楼层差价展开了讨论,纷纷提出了宝贵的建议。

最后物价局和住建?#25351;?#25454;与会代表提出的建议,本着对配售户客观、公正、公平、合理的原则,提议:1、瑞丰小区为六层楼,以第二层、第五层为基本层,第一层、第六层每平方米单价以基本层减少10%,第三层、第四层每平方米单价以基本层增加10%;2、颐和小区1#、2#、6#均为十八层,?#34903;?#25143;型,一种是每套57.85m2,一种是每套58.91m2。以第八层为基本层,每提高一层增加15元/m2,?#28304;?#31867;推第十七层是最高价,第十七层比第八层增加135元/m2,九层至十七层共增加675元/m2。将增加的675元/m2下浮到其余8层中,七层至一层,每降低一层减少19元/m2,十八层比第一层减少10元/m2。与会代表一致通过了物价局和住建局初步核定的瑞丰小区与颐和小区楼层差价的提议,并建议政府加大对保障性住房的投入,使我县人民不要为住房而担忧。

 

手机网上娱乐平台县物价局  

2013年12月28日

编辑:吴良荣   审核:
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